Bospara

BosparaDen 1 oktober 2010 infördes ett bolånetak på 85% av priset på bostaden. Har man inte råd att betala de resterande 15% ur egen ficka behöver man därför ta ett topplån utan säkerhet, med högre ränta och hårdare amorteringskrav. Det kan därför vara klokt att börja spara långt i förväg för att ha råd med en bostad. Många föräldrar väljer att tidigt börja bospara åt sina barn.

Om du ändå måste ta ett lån rekommenderar vi dig att du jämför lån innan du väljer bank. Det kan skilja väldigt mycket i ränta beroende på vilken bank du väljer.

För bosparande finns flera alternativ med olika fördelar och nackdelar. Man kan spara som vanligt i bankkonton, fonder eller försäkringar, eller spara hos ett bostadsbolag. Fördelen med att spara hos ett bostadsbolag får man företräde till nybyggda bostäder. Dessa är dock vanligtvis dyrare än äldre bostäder, vilket vanligtvis gör denna sparform olämplig för förstagångsköparen. Dessutom är avkastningen inte särskilt hög. Det kan därför vara bättre att spara t.ex i aktiefonder eller kapitalförsäkringar, som ger en bättre avkastning, samtidigt som man får tillgång till hela bostadsmarknaden.

HSP, Riksbyggen och SBC har bostadsprogram där man får poäng i bostadskön för varje sparad hundralapp. JM, Sveriges största privata bostadsbyggare, avslutade dock denna form av sparande. I stället har de infört en ”vip-kö” där man betalar en extra årsavgift och får gå före i kön.